賃貸管理部 MANAGEMENT DEPARTMENT

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滋賀県下管理戸数No.1^※ ※ハウスメーカー除く賃貸管理

入居者管理建物管理

● 相続支援 ● 資産活用 ● 賃貸向け保険

エルアイシーの「賃貸管理」が選ばれる理由

総合不動産会社だからこそ実現する、
連携を活かしたサービス力。
オーナー様の大切な資産の質を高め、
未来へつなぐお手伝いに、自信があります。

01

地域密着！
滋賀県下No.1^※の
管理戸数 ※ハウスメーカー除く

豊富な経験と、きめ細やかな対応で、
オーナー様にご満足いただいております！

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※2025年3月現在

02

健全経営！
日管協預り金保証制度、
13年継続加入

弊社は2012年より継続して公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の運営する「日管協預り金保証制度」の加入審査を通過し、本年も継続加入しておリます。
本制度への加入には、決算書類等を基にした経営状況の審査があリ、制度への加入は安定した健全な管理会社であることの証となります。

〈日管協預り金保証制度〉とは？

オーナーの皆様の不動産を管理する管理会社が加入する制度で、
管理会社が倒産した場合、
オーナー様に引き渡されなかった預り金が保証弁済されます。

詳しくはこちら

03

マンションまるごと管理

オーナー様の代理人として、
大切な資産の管理運営を行います。
煩わしい苦情対応や家賃滞納の催促から解放され、
メンテナンス業者や仲介業者との
打ち合わせの必要もなくなります。

〈一括借上システム〉

オーナー様から賃貸物件を一括して借り上げ。空室の有無に関わらず毎月定額の賃料をお支払いします。
わずらわしい「入居者募集」「入居者管理」「集金業務」、資産価値を高める「建物管理」も一括して行います。

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高い入居者募集力

自社運営している
アパマンショップ（滋賀県下店舗数No.1）と
地元の賃貸仲介店の協力のもと
高い入居者募集力を実現します。

※2025年3月現在

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提携企業の社宅斡旋、社宅代行も行っており、
さらに物件入居率を高めます。

※2025年3月現在

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賃貸経営サポート

相続、資産運用などに関し、
法務・税務等の各分野のプロがサポート
してまいります。

オーナー様のお役に立つ情報について講演いたします。講演をするのは各業界であらゆるノウハウを持った弊塾自慢の講師陣たちです。
近江塾へはこちら
当社には、上級相続支援コンサルタント資格を保有している社員が在籍しております。また、司法書士法人・弁護士法人とも顧問契約を締結しておりますので、より専門的なご相談も承ります。
詳しくはこちら
当社は
賃貸住宅修繕共済の
代理店です

加入のメリット
- 01
  
  将来の修繕への計画的な備えができる
  
  将来発生する大規模な修繕工事に、計画的に備えることができます。
- 02
  
  相続、事業承継の検討にも有効
  
  共済金請求権は、相続、事業承継等により継承することができます。
- 03
  
  共済掛金は必要経費になる
  
  負担する共済掛金は全額必要経費になります。
- 04
  
  長期修繕計画の実施物件として
  入居率に貢献します
  
  賃貸住宅の計画的な修繕は入居者の生活環境の向上にも貢献します。
- 05
  
  天災^※1による想定外の劣化にも活用
  
  天災等の急激な劣化に対しても備えることができます。 ※2
  
  ※1 地震・噴火・津波・土砂災害は除きます。
  ※2定期検査を踏まえた修繕工事が必要です。
- 06
  
  資産価値（流通価値）の維持
  
  計画的な修繕は、賃貸住宅の資産価値維持、向上に寄与します。
詳しくはこちら